Статистика Нотариальной палаты свидетельствует о том, что в третьем квартале 2023 года сделок с недвижимостью в Эстонии было совершено на 19% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Заметнее всего число нотариальных сделок с недвижимостью сократилось в Вырумаа, на Хийумаа и в Йыгевамаа – на 38%, 29% и 28% соответственно.Фото: Андрас Кралла
Спад сохраняется примерно на том же уровне уже третий квартал подряд, отмечается в пресс-релизе Нотариальной палаты.
Если в третьем квартале 2022 года нотариусы заверили 61 951 сделку с недвижимостью, то в третьем квартале нынешнего сделок было на 19% меньше, или в общей сложности 49 937.
Заметнее всего количество сделок сократилось в Вырумаа, на Хийумаа и в Йыгевамаа – на 38%, 29% и 28% соответственно.
Наименьшее снижение числа сделок было отмечено в Ида-Вирумаа (-1%), Валгамаа (-6%), Рапламаa и Вильяндимаа (-13% в каждом уезде).
Как отмечает глава Нотариальной палаты Мерле Саар-Йохансон, сокращение количества сделок с недвижимостью во многом связано с ухудшением общей экономической ситуации.
«Инфляция, достигшая пика во второй половине прошлого года, к настоящему времени значительно снизилась, однако общая неопределенность в экономике, продолжающийся рост процентных ставок Европейского центрального банка и высокие цены на строительство замедляют активность рынка недвижимости», – констатирует Саар-Йохансон.
«Происходящее в экономике заставило насторожиться и банки, и покупателей недвижимости, что, в свою очередь, охладило рынок, а также отражается на статистике нотариальных сделок с недвижимостью», – дополняет картину руководитель Нотариальной палаты.
Объем всех официальных действий и услуг нотариусов в годовом сравнении также снизился, однако это снижение оказалось на пять процентных пунктов меньше, чем в случае сделок с недвижимостью, то есть, в целом на 14%.
В третьем квартале 2023 года было совершено 11 471 дистанционное нотариальное заверение сделок по видеосвязи, что всего на 3% меньше, чем год назад.
В настоящее время в Эстонии работают 87 нотариусов. Нотариусы действуют во всех уездных центрах, а также в Нарве, Силламяэ, Ряпина, Отепя, Сауэ и Эльва, что делает нотариальные услуги доступными по всей Эстонии.