Иллюстративное фото. Фото: JSF15photo
Из-за повышения процентных ставок количество сделок на рынке жилья Эстонии сократилось на треть, пишет rus.err.ee.
По мнению аналитика компании Arco Vara Михкеля Элисте, активность на рынке жилья упала до уровня многолетней давности: «Спад активности наблюдается уже с весенне-летнего периода 2022 года, и этот спад постепенно углубляется. Например, рынок квартир в Эстонии сейчас находится на уровне примерно 2015-2016 годов. Если говорить о более дорогих жилых площадях, частных домах, то в некоторых регионах Эстонии рынок можно сравнить даже с 2013 или 2014 годами».
Аналитик бюро недвижимости Uus Maa Ристо Вяхи отмечает, что сейчас люди покупают в основном подержанные квартиры: «Рынок новостроек очень сильно сократился, и сделки чаще совершаются на вторичном рынке».
Как Элисте, так и Вяхи считают, что замедление роста процентных ставок не приведет к быстрому обесцениванию кредитных денег и оживлению рынка недвижимости.
«Сам Европейский центробанк заявил, что нам не следует надеяться на снижение процентных ставок. Поэтому надо привыкнуть к нынешним процентным ставкам», – сказал Вяхи.