Согласно вступившему в силу решению, Айвар Урм обязан выплатить более 16 миллионов евро в пользу компании Марселя Вихманна (справа) вместе с пеней. При этом Вихманн заявляет, что они не в ссоре.Фото: Andras Kralla
Многие годы работавший топ-менеджером в государственных компаниях Айвар Урм должен выплатить фирме Марселя Вихманна вместе с процентами 16,6 миллиона евро.
Айвар Урм, Тийт Пруули и Марсель Вихманн – школьные друзья со времен Тарту, выпускники одного класса гимназии Мийны Хярма. Около десяти лет они вместе состояли в совете директоров принадлежащей Пруули и Вихманну железнодорожной компании GoRail, которой руководит Урм.
Таким образом, Урм и Вихманн – старые знакомые и бизнес-партнеры, и, как сам Вихманн описал в суде, их общение и ведение дел в основном происходит на встречах и по телефону, а договоренности между ними обычно заключаются устно. Теперь это доверие обошлось дорого.
День рождения и сделка в Макао
В сентябре 2015 года Марселю Вихманну понадобилось съездить в китайский специальный административный район Макао, расположенный на южном побережье страны и известный как игорный рай.
Его компания First Telecom Trading OÜ должна была продать доли в компаниях Ever Rich Property Development Limited и New Tenhon Investments Limited на сумму 125 миллионов гонконгских долларов, что по тогдашнему курсу составляло 13,6 миллиона евро. Эти сделки были связаны с проектами недвижимости в Макао. Урм и Вихманн в том числе ранее занимались недвижимостью в Макао.
Кроме того, 26 сентября отмечался 50-летний юбилей Айвара Урма, живущего в Макао. На дне рождения в ходе беседы между школьными друзьями выяснилось, что Урму нужны деньги для строительства яхты.
Несмотря на то, что по договору деньги от сделки Вихманна должны были поступить на счет First Telecom Trading в эстонском филиале Danske Bank, покупателю это по какой-то причине не подходило. Таким образом, по словам Вихманна, был заключен устный договор о займе, согласно которому гонконгские доллары должны были быть переведены на счет Урма в Макао. Вихманну показалось лучше получить деньги на счет Урма, чем «рисковать и спорить с китайцами из-за 10 процентов».
Согласно сделке, Урм должен был вернуть деньги после постройки и продажи роскошной яхты под названием Melody.
Кукловод транзитного бизнеса
Айвар Урм ранее долгое время работал в Eesti Raudtee и Tallinna Sadam. В ходе уголовного дела Tallinna Sadam выяснилось, что из 14 лет работы он провел целых 13 лет в неоплачиваемом отпуске.
В последний раз об Айваре Урме упоминалось в 2016 году, когда его имя появилось при утечке данных офшорных компаний в так называемых «Панамских документах». Тогда СМИ называли его кукловодом местного транзитного бизнеса. Из утечки стало известно об участии Урма в основанной в 2004 году компании Executive Management Group Ltd, зарегистрированной на Британских Виргинских островах.
Три года назад Айвар Урм попал на страницы Eesti Päevaleht после утечки под названием «Документы Пандоры», из которой стали известны его сделки с бывшим финансовым директором Eesti Raudtee Прийтом Халлером.
Бывший руководитель Tallinna Sadam Айн Кальюранд был однокурсником Урма в университете. Текущее судебное разбирательство связано с договором, заключенным 25 сентября 2015 года, за месяц до того, как Кальюранд был арестован по подозрению в получении взятки.
«Деньги приносят 12% годовых»
Товарищи, дошедшие до суда, согласны в том, что деньги Вихманна поступили на счет Урма. Тот подтвердил в суде, что находился с Вихманном в Макао и они обсуждали перевод денег, так как покупателю долей у Вихманна было удобнее перевести деньги на местный счет в Макао.
Точную сумму, переведенную на его счет, Урм не знает и не помнит, соответствующий чек он тоже не видел, но, по его словам, это могло быть 125 миллионов гонконгских долларов (13,6 миллиона евро) или меньше. Это не было подарком, подчеркнул он, деньги он должен был вернуть или учесть в расчетах.
Однако, по словам Урма, не обсуждался срок возврата и проценты, что в итоге и вызвало конфликт. «Мы говорили друг с другом, что 'деньги имеют определенную ценность', но о конкретных цифрах не говорили», – утверждал Урм в суде. Если бы речь шла о кредите, то должен быть процент, но о кредите не говорили, добавил он.
У Вихманна несколько иное понимание ситуации. Он помнит, что тогда Урм обещал построить и продать яхту за 2,5 года. Это и был срок. И в их общении, по словам Вихманна, всегда упоминались 12 процентов годовых и говорилось, что «деньги принесут 12 процентов». Почему же на этот раз должно быть иначе? В то же время Вихманн в суде признал, что трудно сказать, обсуждались ли в Макао срок в 2,5 года и 12% годовых.
Точную дату, когда они с Урмом договорились, Вихманн не помнит, но, по его словам, об этом говорили уже в Эстонии, затем в конце сентября 2015 года в Макао за пару дней до сделки по продаже долей и еще раз за день до дня рождения Айвара Урма.
Вихманн последовательно требовал вернуть деньги, впервые примерно через год после перевода денег, в последний раз примерно за месяц до подачи иска в 2018 году.
Неоформленные письменно отношения
Ровно через три года после заключения договора, 25 сентября 2018 года, в поданном в суд иске Марсель Вихманн (точнее его компания First Telecom Trading) потребовал от своего одноклассника Айвара Урма вернуть долг в размере 13,6 миллиона евро, плюс проценты свыше 4 миллионов евро и пеню.
В суде начался спор о том, был ли вообще заключен договор и был ли это действительно кредит. По словам Айвара Урма, между сторонами было много неоформленных письменно деловых и имущественных отношений, и следует учитывать, что фирма Вихманна, скорее всего, должна ему значительную сумму, прозвучало в суде.
Товарищеские соглашения прошлого запутали картину
Айвар Урм в суде рассказал, что они с школьным товарищем Марселем Вихманном на протяжении многих лет вкладывались в совместные предприятия на основе соглашений о товариществе (которые могут быть устными – прим. ред.) и договорились, что сначала все инвестиции будут производиться через компании, связанные с Вихманном. Распределение долей должно было произойти позже. По словам Урма, эти взаимные соглашения так и не были завершены, а значит, они все еще действуют, и, в том числе, Урм имеет право на долю в First Telecom Trading OÜ, а также право на половину имущества, принадлежащего компании.
Харьюский уездный суд не установил факт заключения договора займа, но все же обязал Айвара Урма выплатить в пользу фирмы его школьного товарища 11,7 миллионов евро и пеню за безосновательное, по оценке суда, получение средств. Сумма оказалась на пару миллионов евро меньше, чем требовала фирма Вихманна, так как из договора по сделке в Макао следовало, что часть оплаты за доли в компаниях Вихманна ушла на депозит.
Выписки с банковских счетов в Макао Урм не смог предоставить суду, так как у него не было интернет-банка, а из-за пандемии коронавируса поездка в Китайскую Народную Республику была бы сложной и дорогой затеей. Хотя платежное поручение на перевод 125 миллионов гонконгских долларов на счет Урма было запрошено и у покупателя долей Вихманна, его представитель посоветовал обратиться за этим к Урму.
Спор продолжился в Таллиннском окружном суде, который, в отличие от уездного, пришел к выводу, что стороны все-таки заключили договор займа, и Урм получил деньги за сделки Вихманна, которые он должен вернуть.
«При этом при установлении факта заключения кредитного договора не имеет значения, было ли у сторон соглашение о конкретной сумме займа (125 миллионов гонконгских долларов), сроке возврата займа и процентах. Для заключения кредитного договора достаточно, чтобы стороны достигли соглашения по его существенным вопросам», – говорится в решении окружного суда.
Если стороны не договорились о времени возврата займа, речь идет о бессрочном кредитном договоре, и в таком случае кредитор может требовать его возврата после расторжения договора, предварительно уведомив об этом за два месяца, пояснил суд. То есть в данном случае – подав иск. Так же, как и уездный суд, окружной пришел к выводу, что фирма Вихманна доказала перевод 11,7 миллионов на счет Айвара Урма, но не смогла подтвердить перевод 1,9 миллиона на депозит.
Айвар Урм хотел довести спор до Госсуда, но тот не принял дело к рассмотрению. Таким образом, вступило в силу решение окружного суда. При этом накопилась пеня в размере 4,9 миллиона, и всего Урм должен выплатить своему старому товарищу 16,6 миллиона евро.
Айвар Урм на звонки и сообщения Äripäev не ответил.
Яхта Melody, которая, по данным портала Superyacht Times, продается.Фото: Aivo Kallas
Построенная яхта Melody: самая большая в своем роде
В Интернете можно найти фотографии 40-метровой яхты под названием Melody, которая, по данным портала Superyacht Times, является крупнейшей парусной яхтой, построенной в Эстонии. Заказчик вдохновился яхтами, увиденными в Макао в 2014 году, а также фильмом Джеймса Бонда «Skyfall». Сейчас судно, изготовленное эстонской компанией Ridas Yacht & Composites OÜ, выставлено на продажу, его цена составляет 16,9 миллиона евро. Полтора года назад Ärileht сообщал, что за роскошную парусную яхту просят 21 миллион.
Вихманн решения еще не читал
Марсель Вихманн мало что помнит о подоплеке спора, начавшегося в Макао.Фото: Andres Haabu
Владелец и член правления First Telecom Trading OÜ Марсель Вихманн сказал, что слышал о каком-то решении, но еще не читал его. По его словам, он не в ссоре с Айваром Урмом.
Следует интервью по телефону с Марселем Вихманном:
Вступило в силу решение, согласно которому Айвар Урм должен вернуть вам сумму, полученную им от сделки с недвижимостью. Я хотел бы узнать ваше мнение по этому поводу.
Я не читал это решение, поэтому не могу ничего комментировать.
Вы еще не читали?
Нет, не читал. Я слышал, что какое-то решение, какое-то решение Госсуда принято, оно было принято к рассмотрению? Не знаю, есть ли у меня это решение, может быть, и нет. В этом смысле у меня нет такой спешки, чтобы сразу что-то делать.
16,6 миллиона евро с процентами присудили выплатить.
Возможно, да.
У Урма в Макао возник план построить яхту?
Ну, может быть, так и было. Поскольку я не читал, не могу комментировать это.
Вы найдете время прочитать в ближайшие дни?
Да, прочитаю в ближайшие дни, возможно, в выходные, когда я его получу. Предполагаю, что получу.
Я планирую написать об этом новость.
Напишите, если там есть новостной повод. Это уже так долго длится, что, по-моему, там уже и новости нет.
В решении написано, что у вас с Урмом было товарищеское соглашение…
(Вздыхает) О боже … …
И имущество было разделено?
Я ничего не знаю о каком-то товариществе. Это, наверное, какой-то юридический термин, но … для меня это звучит чуждо.
Покупатели, китайцы, по какой-то причине не захотели переводить сумму в Danske Bank, почему же тогда перевели Урму?
Ой, это была такая сложная история. Я действительно не помню эту историю, нужно вспоминать. Но все же, понимаете – Азия так далеко, что людям, конечно, проще вести дела со своим банком, чем с европейским. В этом смысле это звучит вполне реалистично. Сам бы я тоже хотел здесь, в Эстонии, вести дела с местными банками, а не ехать в Макао, где ты ничего не знаешь. Я действительно не помню.
Вы не поссорились с Урмом?
Нет, не поссорились. Мы не в ссоре.
Просто было недопонимание? В конце концов, это были ваши деньги.
Да, так оно и есть.
Трудно задавать вопросы, когда вы не помните.
Точно, трудно отвечать. Нужно что-то придумать, но я бы не хотел ничего придумывать.