В портфель основательницы Клуба женщин-инвесторов и автора книги «Как начать инвестировать» Кристи Сааре входят индексные фонды и недвижимость.Фото: Raul Mee
Инвестор Кристи Сааре поставила перед собой цель в 2024 году тратить не больше двух часов в месяц на управление портфелем. Кроме того, она решила отказаться от покупки отдельных акций.
На конференции инвестора Тоомаса Сааре рассказала, из чего в основном состоит ее портфель в этом году. Важную роль в ее портфеле играют индексные фонды. «Здесь нет необходимости изобретать велосипед, это работает очень хорошо», – сказала она.
Сааре рассказала, что стремится поддерживать долю индексных фондов в своем портфеле на уровне, соответствующем ее возрасту. Она добавила, что планирует подать заявление на увеличение взносов во вторую пенсионную ступень с 2025 года.
По словам Сааре, она по-прежнему сосредоточена на максимизации третьей пенсионной ступени. Ее основные индексные фонды хранятся в Interactive Brokers, которые были выбраны с целью снижения геополитического риска.
Основные фонды ее портфеля – VWCE/VWRL, SXR8 и EXXT, поскольку она отдает предпочтение широко диверсифицированным глобальным индексным фондам.
Избегает отдельных акций
Сааре отметила, что в 2024 году решила отказаться от отдельных акций. Она удалила из своего портфеля акции балтийских компаний и не планирует их повторно приобретать.
Поскольку в данный момент ее основное внимание сосредоточено на строительстве дома, на конференции она сказала, что вместо того, чтобы выбирать отдельные акции, она предпочитает выбирать плитку для ванной.
Некоторые позиции она держит в фондах недвижимости и девелоперских компаниях, что показывает ее интерес к сектору недвижимости, но в ограниченном объеме.
Единственным исключением в отношении отдельных акций для Сааре являются операции со свинг-трейдингом на американской бирже, особенно с акциями технологического сектора, но исключительно в качестве хобби.
Облигации и займы
Отношение Сааре к облигациям и займам осторожное. Хотя она пессимистична по поводу процентных ставок по облигациям в 2024 году, она все равно остается открытой для новых возможностей.
В её портфеле представлены различные облигации, такие как LHV AT2, Big AT1 и COOP AT2, а также бизнес-кредиты компаниям, таким как Planet42 и Liven. Она готова докупить облигаций, когда процентная ставка будет достаточно высока.
Инвестиции в недвижимость
Кристи Сааре – активный инвестор в недвижимость, в ее портфеле в 2024 году находятся 10 квартир и одно коммерческое помещение, большинство из которых расположены в районах Мустамяэ и Кристийне. В основном это двух- и трехкомнатные квартиры.
Она не верит, что рынок продолжит падение, и считает, что в этом году Еврибор, скорее всего, снизится. Поэтому она хочет расширить свой портфель недвижимости, купив еще 3-4 квартиры.
Рискованная часть портфеля
Рискованную часть своего портфеля Сааре ограничила 20 процентами. В эту категорию входят криптовалюты, покупки которых автоматизированы и ограничены максимум 3% портфеля. Также в эту категорию входит краудфандинг, где деньги оборачиваются через Omaraha и Mintos, составляя до 5% портфеля.
В стартапы Сааре напрямую не инвестирует, предпочитая делать это через фонд Superangel 2.
Инвестиционная стратегия Сааре на этот год проста, но эффективна: «Делаю столько, сколько необходимо. Занимаюсь так мало, как только возможно».
• В этом году восьмой раз состоялась конференция инвестора Тоомаса, организованная Äripäev.
• Конференция собрала более 800 любителей инвестиций и является крупнейшей инвестиционной конференцией в странах Балтии.
• Выступили около 40 лидеров в своих областях: Александр Элдер, Вильяр Аракас, Рагнар Клаван, Кристиян Ливамяги, Дариус Майкштенас, Лев Долгачев, Яак Роосааре, Катри Теллер и другие.
• Конференцию инвестора Тоомаса помогли организовать: LHV, биржа Nasdaq Таллинн, Enefit Green, Valge Klaar, Tallinna Sadam, Ignitis Group, Harju Elekter, Eleving Group, Šiaulių bankas, Õhtuleht, TextMagic, Veho, Novaturas, Taltech, Moneyzen, Selver, Admirals и Profitus.
Источник: инвестор Тоомас